Videosorveglianza condominio

videosorveglianza condominio

La videosorveglianza in condominio Quando si vive all’interno di un condominio può rendersi necessario installare delle telecamere per la videosorveglianza sia degli spazi comuni, come l’atrio di ingresso e il giardino condominiale, sia per sorvegliare le proprietà dei singoli condomini. Vediamo cosa dice la normativa sulla videosorveglianza in condominio. Videosorveglianza in condominio: la normativa La […]

Assemblea di condominio e fase 3.

stanza con spazzi ampi per riunione

Si possono svolgere le assemblee di condominio in presenza? Il Governo ha finalmente chiarito che le riunioni si possono tenere in presenza, purché  vengano rispettate le regole dettate per il contenimento della diffusione del contagio da Covid19. Vediamo quali sono.   Il luogo della riunione Innanzitutto la scelta del luogo dove svolgere l’assemblea deve essere […]

A che ora si possono considerare legittimi i lavori condominiali?

orario lavori condominio

Lavori in condominio: in quale orario sono consentiti? In quale fascia oraria e in quali giorni della settimana è possibile svolgere lavori di ristrutturazione all’interno di un condominio? Innanzitutto è bene dire che la legge non disciplina questo aspetto della vita condominiale poiché la legge la demanda ai regolamenti condominiali e a quelli di polizia […]

stalking condominiale

stalking condominiale

 LO STALKING CONDOMINIALE   Cosa fare quando il vicino di casa ci rende la vita impossibile perché ci perseguita con molestie e dispetti? Dallo stillicidio, ovvero lo sgocciolamento dei panni del piano di sopra all’imbrattamento del pianerottolo o del balcone sottostante, dalle parolacce ripetute alle azioni di disturbo quotidiane, spiare il vicino dalle finestre, accendere radio […]

Nomina amministratore di condominio

nomina amministratore di condominio

NOMINA DELL’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO L’amministratore non gestisce in maniera soddisfacente il condominio in cui è stato nominato oppure è sempre irreperibile e quando ci sono problemi nel condominio non interviene prontamente per risolverli? Cosa fare per cambiarlo e nominare un nuovo amministratore? In questo articolo andiamo ad approfondire come comportarci se ci troviamo nella situazione […]

L’assegno di divorzio

assegno di divorzio

Cos’è l’assegno divorzile? L’assegno divorzile è un riconoscimento economico che può essere stabilito dal Tribunale con la pronuncia di divorzio dei coniugi. È disciplinato dall’art. 5, comma 6, della legge n. 898/1970, la cosiddetta Legge sul Divorzio. L’assegno di divorzio consiste quindi nell’obbligo di uno dei coniugi di versare, periodicamente o una tantum, all’altro coniuge […]

art 1122 cc

art 1122

Art 1122 cc – Opere su parti di proprietà o uso individuale Nell’unita’ immobiliare di sua proprietà ovvero nelle parti normalmente destinate all’uso comune, che siano state attribuite in proprietà esclusiva o destinate all’uso individuale, il condomino non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni ovvero determinino pregiudizio alla stabilita’, alla sicurezza o […]

Regole condominiali ai tempi del Coronavirus

regole condominiali

Regole condominiali di buon vicinato Spesso in condominio i rapporti di vicinato sono critici e litigiosi. C’è chi ascolta la musica ad alto volume in piena notte, chi innaffia le piante sgocciolando sui piani inferiori, chi usufruisce del posto auto condominiale in modo errato, chi ingombra gli spazi comuni con oggetti vari, e così via. […]

Fondo patrimoniale

fondo patrimoniale

Fondo patrimoniale: di cosa si tratta. Il fondo patrimoniale è un istituto giuridico disciplinato dall’art. 167 del codice civile, secondo il quale “Ciascuno o ambedue i coniugi, per atto pubblico, o un terzo, anche per testamento, possono costituire un fondo patrimoniale, destinando determinati beni, immobili o mobili iscritti in pubblici registri o titoli di credito, […]

Regolamento condominiale

regolamento condominiale

Regolamento condominiale: differenze tra quello contrattuale e quello assembleare. Non esiste una definizione legislativa del regolamento condominiale. Tuttavia, si può dire che il regolamento condominiale rappresenti una sorta di statuto, fonte di obblighi e di diritti per i condòmini. Il regolamento c.d. contrattuale è quello predisposto dall’originario costruttore dell’edificio e da questi fatto approvare singolarmente […]