News dal mondo legale

distacco-riscaldamento-centralizzato
Vita in condominio
Studio Legale

Distacco dal riscaldamento centralizzato

Il distacco del condomino dal riscaldamento centralizzato. Dal 2012 (Riforma del Condominio – Legge n. 220/2012) l’art. 1118 cod.civ. consente il distacco del condomino dal riscaldamento centralizzato senza

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anagrafe condominiale
Amministratore di condominio
Studio Legale

Il registro anagrafe condominiale

Il registro dell’anagrafe condominiale. Tra gli adempimenti dell’amministratore c’è anche quello di tenuta dell’anagrafe condominiale.  Vediamo di cosa si tratta e cosa comporta per l’amministratore.

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convocazioni assemblee condominiali
Assemblea condominiale
Studio Legale

Convocazione assemblea di condominio

Convocazione assemblea condominiale ordinaria Partiamo dalla fine. Quali sono le conseguenze di una non corretta convocazione dell’assemblea condominiale? Ci sono delle regole procedurali, indicate nel

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impugnazione delibera condominiale-800_533
Vita in condominio
Studio Legale

Impugnazione delibera condominiale

Impugnazione delibera condominiale Le deliberazioni dell’assemblea, se correttamente e legalmente adottate, per il principio maggioritario vincolano immediatamente tutti i condomini. Tuttavia è ben possibile che una

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articolo 1120 codice civile
Articoli codice civile diritto condominiale
Studio Legale

art. 1120 codice civile innovazioni

(Codice civile – art. 1120) Art. 1120. Innovazioni in condominio I condomini, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell’art. 1136, possono disporre tutte le

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lastrico solare o terrazza a livello
Vita in condominio
Studio Legale

Verande su terrazze e balconi

Verande su terrazze e balconi se amovibili non servono più autorizzazioni Vorresti tanto installare una vetrata sul tuo balcone ma hai sempre dovuto rinunciare per

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superbonus 110
Vita in condominio
Studio Legale

Superbonus e altri bonus edilizi

Superbonus e altri bonus edilizi: adesso l’Agenzia delle Entrate richiede la documentazione fotografica. Con la corposa e dettagliata Circolare n. 23/E di giugno 2022, l’Agenzia delle

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assicurazione condominio
Vita in condominio
Studio Legale

L’assicurazione nel condominio

La polizza fabbricati Il contratto di assicurazione. La legge italiana non obbliga i condomini ad assicurare lo stabile, perciò tale scelta spetta ai singoli partecipanti. 

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supercondominio
Amministratore di condominio
Studio Legale

Il Supercondominio

Il supercondominio Il Supercondominio è una realtà composta da più edifici, con parti comuni che necessitano di una apposita regolamentazione. La definizione di supercondominio data

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ripartizione spese condominiali
Spese condominiali
Studio Legale

ripartizione spese condominiali

Ripartizioni spese condominiali Per la ripartizione delle spese condominiali il criterio principale è quello dei millesimi di proprietà, come sancito dal primo comma dell’articolo 1123

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violazione di domicilio
Reati in condominio
Studio Legale

Violazione di domicilio (Art 614 C.P.)

Violazione di domicilio (Art 614 C.P.) Un altro reato che può commettere l’Amministratore è la violazione di domicilio. La violazione di domicilio è un reato previsto dall’art.

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reato di diffamazione in condominio
Reati in condominio
Studio Legale

Reato di diffamazione in condominio

Diffamazione (ART.595 C.P.) in condominio Forse questo è tra gli illeciti  più commessi nell’ambito della vita condominiale. L’elemento oggettivo è costituito dall’offesa, e la peculiarità dell’offesa, affinché questa

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stalking condominiale
Reati in condominio
Studio Legale

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Lo Stalking Condominiale Aggiornato il 27 giungo 2022 La Corte d’Appello di Milano si pronuncia sullo stalking condominiale. (Corte di Appello di Milano, Sez. I,

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orari lavoro condominio
Vita in condominio
Studio Legale

Orari lavori in condominio.

Orario lavori condominio: quando sono consentiti? Aggiornato il 3 gennaio 2022 Quello dei rumori in condominio è tra i problemi condominiali più ricorrenti e che

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superbonus 110
Vita in condominio
Studio Legale

Superbonus 110 ultime notizie

Superbonus 110 le ultime notizie Articolo aggiornato al 20 dicembre 2021 Va innanzitutto premesso che, al momento in cui si scrive, il Governo sta ragionando

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bilancio condominiale
Assemblea condominiale
Studio Legale

Bilancio condominiale

Bilancio condominiale Come leggere il bilancio condominiale. È necessario che l’amministratore documenti in maniera chiara e semplice la riscossione dei contributi nei confronti dei condòmini

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ripartizione spese ascensore
Spese condominiali
Studio Legale

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Ripartizione spese condominiali ascensore Sono due i criteri che vengono presi in considerazione per la ripartizione delle spese tra i condomini per la sostituzione di

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Amministratore di condominio
Studio Legale

Doveri dell’amministratore di condominio

Doveri dell’amministratore di condominio La figura più importante del Condominio è senza dubbio l’amministratore, essendo quest’ultimo il legale rappresentante del Condominio stesso ed avendo quindi

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nomina amministratore di condominio
Amministratore di condominio
Studio Legale

Nomina amministratore di condominio

Articolo aggiornato il 9/11/2021 Nomina Dell’Amministratore Di Condominio L’amministratore non gestisce in maniera soddisfacente il condominio in cui è stato nominato oppure è sempre irreperibile

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posto auto condominiale
Vita in condominio
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Posti auto in condominio

Posto auto condominiale: regole e chi può parcheggiare? Uno dei principali motivi di scontro tra condomini è l’utilizzo dei posti auto all’interno del condominio.  Spesso

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obblighi amministratore di condominio
Amministratore di condominio
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Gli obblighi dell’amministratore di condominio Quali sono gli obblighi ai quali deve adempiere un amministratore di condominio quando viene nominato dall’assemblea? Obblighi amministratore di condominio:

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compenso amministratore condominio_800_534
Amministratore di condominio
Studio Legale

Compenso amministratore di condominio

Compensi amministratore di condominio Il compenso dell’amministratore di condominio è il corrispettivo dovuto per l’attività che questi è chiamato a prestare.  La voce di costo

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Amministratore di condominio
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Revoca amministratore condominio

La revoca dell’amministratore di condominio Cosa fare se si ritiene che l’amministratore del condominio in cui viviamo non svolga più correttamente l’incarico affidatogli? È possibile

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spese di condominio
Spese condominiali
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Spese condominiali troppo alte?

Spese condominiali troppo alte chi rivolgersi? Le spese condominiali, come noto, sono quei costi che i condomini devono sostenere per la manutenzione delle parti comuni

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separazione con addebito
Diritto di famiglia
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Separazione con addebito Il cosiddetto addebito della separazione è la dichiarazione con la quale il Giudice accerta di chi sia la colpa della separazione medesima.

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Nomina amministratore di condominio

Nomina amministratore condominiale La nomina dell’amministratore non è obbligatoria per ogni condominio. È stabilito infatti che i Condominii con più di otto condòmini debbano nominare

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assegno di mantenimento
Diritto di famiglia
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L’assegno di mantenimento.

Assegno di mantenimento figli In costanza di matrimonio esiste tra i coniugi il dovere di contribuire alle esigenze della famiglia, come espressione del dovere di

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Spese condominiali
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Conto corrente condominiale.

Obbligo conto corrente condominiale. Ogni Condominio deve avere, per legge, un proprio conto, che può essere un conto corrente bancario o un conto corrente postale.

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condominio moroso
Spese condominiali
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Condomino e condominio moroso

Condomino moroso, le spese di condominio. Le spese condominiali sono tutte quelle spese necessarie alla conservazione e al godimento delle parti comuni dell’edificio e per

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articolo 1129 codice civile
Articoli codice civile diritto condominiale
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Art 1129 cc – Nomina, revoca ed obblighi dell’amministratore. Art 1129 codice civile. – Leggi l’approfondimento sulla nomina, revoca ed obblighi dell’amministratore. Quando i condomini

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Articolo 1123 codice civile
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Articolo 1123 codice civile ripartizione spese condominiali Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell’edificio, per la prestazione dei

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affitto in nero
Diritto del condominio
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Affitto in nero

Affitti in nero. Quando si parla di affitto in nero ci si riferisce all’affitto senza la stipulazione o comunque la registrazione di un regolare contratto

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videosorveglianza condominio
Vita in condominio
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La videosorveglianza in condominio

La videosorveglianza in condominio Articolo aggiornato il 3 gennaio 2022 Quando si vive all’interno di un condominio può rendersi necessario installare delle telecamere per la

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stanza con spazzi ampi per riunione
Assemblea condominiale
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Assemblee condominiali fase 3.

Si possono svolgere le assemblee di condominio in presenza? Il Governo ha finalmente chiarito che le riunioni si possono tenere in presenza, purché  vengano rispettate

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art 63 disp att c.c
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Art 63 disp att c.c Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall’assemblea, l’amministratore, senza bisogno di autorizzazione di questa,

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articolo 2770 c.c. prededuzione
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Articolo 2770 codice civile. I crediti per le spese di giustizia fatte per atti conservativi o per l’espropriazione di beni immobili nell’interesse comune dei creditori

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art 66 cc
Articoli codice civile diritto condominiale
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Articolo 66 disp. att. codice civile Art 66 cc. Regole per le convocazioni assemblee condominiali L’assemblea, oltre che annualmente in via ordinaria per le deliberazioni

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Cos’è l’assegno divorzile? L’assegno divorzile è un riconoscimento economico che può essere stabilito dal Tribunale con la pronuncia di divorzio dei coniugi. È disciplinato dall’art.

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articolo 1135 codice civile
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Articolo 1135 codice civile Attribuzioni dell’assemblea dei condomini art 1135 cc   1) alla conferma dell’amministratore e dell’eventuale sua retribuzione; 2) all’approvazione del preventivo delle

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art 1122
Articoli codice civile diritto condominiale
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Art 1122 cc – Opere su parti di proprietà o uso individuale Nell’unita’ immobiliare di sua proprietà ovvero nelle parti normalmente destinate all’uso comune, che

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articolo 143 codice civile
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Articolo 143 del codice civile – Diritti e doveri reciproci dei coniugi Con il matrimonio il marito e la moglie acquistano gli stessi diritti e

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fondo patrimoniale
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Fondo patrimoniale: di cosa si tratta. Il fondo patrimoniale è un istituto giuridico disciplinato dall’art. 167 del codice civile, secondo il quale “Ciascuno o ambedue

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Articolo 1126 codice civile Quando l’uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l’uso

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Regolamento condominiale: differenze tra quello contrattuale e quello assembleare. Non esiste una definizione legislativa del regolamento condominiale. Tuttavia, si può dire che il regolamento condominiale

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Articolo 167 codice civile Ciascuno o ambedue i coniugi, per atto pubblico, o un terzo, anche per testamento, possono costituire un fondo patrimoniale, destinando determinati

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Art 1136 codice civile – Costituzione dell’assemblea e validita’ delle deliberazioni L’assemblea in prima convocazione e’ regolarmente costituita con l’intervento di tanti condomini che rappresentino

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Art 143 Codice Civile: “Diritti e doveri reciproci dei coniugi. Con il matrimonio il marito e la moglie acquistano gli stessi diritti e assumono i

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Spese condominiali non pagate e pignoramento Cosa succede se non vengono pagate le spese condominiali e a cosa va incontro il condomino moroso? In questo

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Posto auto condominiale regolamento: come evitare conflitti tra condomini Il posto auto condominiale è uno dei principali motivi di scontro tra condomini. L’utilizzo indiscriminato dei

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