Supercondominio ripartizione spese

Supercondominio ripartizione spese

Indice dei Contenuti

Supercondominio ripartizione spese

Le spese inerenti il Supercondominio, e quindi quelle relative alle cose, impianti e servizi comuni a più Condomìni, vengono calcolate sulla base delle tabelle millesimali del Supercondominio.

Ma chi dovrà riscuoterle quelle spese?

L’Amministratore del Supercondominio o quello del Condominio che ne fa parte?

Sul punto la Cassazione è ormai orientata nel senso di ritenere legittimato a chiedere le spese condominiali del Supercondominio l’Amministratore di quest’ultimo. 

In particolare, secondo la Suprema Corte,  quando viene costituito un Supercondominio si applica la disciplina del Condominio, con la conseguenza che i partecipanti ad esso sono i singoli condòmini dei vari edifici e non i Condomìni.

Con l’ulteriore conseguenza che è l’Amministratore del Supercondominio a poter agire per il recupero degli oneri condominiali relativi ai beni comuni al Supercondominio direttamente ai partecipanti, ottenendo un decreto ingiuntivo per la riscossione dei contributi unicamente nei confronti di ciascun partecipante, mentre è esclusa un’azione diretta verso l’amministratore del singolo Condominio in rappresentanza dei condòmini morosi.

Ciò in quanto, secondo la Suprema Corte, la titolarità pro quota sulle parti comuni super condominiali spetta esclusivamente e direttamente ai singoli condòmini, che dovranno, quindi, provvedere a pagare i costi relativi direttamente all’Amministratore del Supercondominio.

Quanto è stato utile questo articolo?

Clicca sulle stelle per votare!

Voto medio 5 / 5. Numeri di voti: 1

Non ci sono ancora votazioni, vuoi essere il primo?

Ci dispiace che questo articolo non ti sia stato di aiuto!

Let us improve this post!

Come possiamo migliorarlo?

Contattaci per una consulenza anche in videochiamata

Commenti recenti

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

Condividi:

Articoli correlati

ascensore condominiale
Ascensore condominiale

Ascensore condominiale L’ascensore condominiale è una parte comune dell’edificio. Questo significa che tutti i condomini ne sono proprietari e che, quindi, ne possono fare liberamente

condominio parziale
Il condominio parziale

Avete mai sentito parlare di Condominio parziale?  Innanzitutto questo è un concetto che, come vedremo tra poco, ha delle implicazioni pratiche perché riguarda la ripartizione delle

Che problema vuoi risolvere?

Contatti